สรุปประเด็นสำคัญ
-
เจ้าของกรรมสิทธิ์มีสิทธิแจ้ง ย้ายเสาไฟฟ้า ออกจากที่ดินส่วนบุคคลได้ โดยภาระค่าใช้จ่ายขึ้นอยู่กับที่มาของการตั้งเสา หากเคยยินยอมให้ตั้งเสาในอดีต เจ้าของที่ดินต้องรับผิดชอบค่าใช้จ่ายเอง แต่หากรุกล้ำหรือเสี่ยงอันตรายอาจได้รับการพิจารณาย้ายโดยไม่เสียค่าใช้จ่าย
-
การที่ที่ดินตั้งอยู่ในแนวสายไฟฟ้าแรงสูง ไม่ใช่การถูกเวนคืนกรรมสิทธิ์ แต่เป็นการจำกัดสิทธิการใช้ที่ดินบางส่วนตามประกาศเขตระบบโครงข่ายพลังงาน
-
การอนุญาตให้ตั้งเสาไฟฟ้าในอดีต ไม่ได้ก่อให้เกิด ภาระจำยอม โดยอัตโนมัติ เว้นแต่จะมีการจดทะเบียนสิทธิอย่างถูกต้องต่อพนักงานเจ้าหน้าที่
-
หากเจ้าของที่ดินได้รับความเสียหายจากการตั้งเสาไฟฟ้าของหน่วยงานรัฐ และไม่สามารถตกลงเจรจาได้ สามารถใช้สิทธิฟ้องร้องเป็นคดีละเมิดของหน่วยงานทางปกครองต่อศาลปกครองได้
สารบัญเนื้อหา
- บทนำ
- เสาไฟฟ้าในที่ดินส่วนบุคคล เกิดขึ้นได้อย่างไร?
- การย้ายเสาไฟฟ้า ใครต้องรับผิดชอบค่าใช้จ่าย?
- อัปเดต! ค่าใช้จ่ายในการย้ายเสาไฟฟ้า ราคาประมาณเท่าไหร่?
- ขั้นตอนการขอย้ายเสาไฟฟ้า (กฟน. และ กฟภ.) อย่างละเอียด
- ระยะเวลาในการดำเนินการย้ายเสาไฟฟ้านานแค่ไหน?
- ข้อควรระวัง และ ปัญหาที่พบบ่อยในการย้ายเสาไฟฟ้า
- คำถามที่พบบ่อย เกี่ยวกับการย้ายเสาไฟฟ้า
สำหรับนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์และผู้ที่กำลังวางแผนสร้างบ้านหรือพัฒนาที่ดิน ปัญหาหนึ่งที่มักพบเจอและสร้างความกังวลใจอยู่เสมอคือการมีเสาไฟฟ้าตั้งอยู่ในพื้นที่ส่วนบุคคล สิ่งนี้ไม่เพียงแต่บดบังทัศนียภาพและลดทอนความสวยงามของแปลงที่ดิน แต่ยังอาจส่งผลกระทบต่อมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์และเป็นอุปสรรคต่อการก่อสร้าง หากคุณกำลังเผชิญกับสถานการณ์นี้และมีข้อสงสัยว่า ย้ายเสาไฟฟ้า ออกจากพื้นที่ส่วนบุคคลทำได้หรือไม่ ต้องเริ่มต้นอย่างไร และใครเป็นผู้ออกค่าใช้จ่าย บทความนี้ได้รวบรวมข้อมูลเชิงลึกที่อัปเดตล่าสุดในปี 2026 เพื่อเป็นคู่มือฉบับสมบูรณ์ให้คุณนำไปประกอบการตัดสินใจได้อย่างมั่นใจ
สรุปจบ: เสาไฟฟ้าในที่ดินส่วนบุคคล ย้ายได้ไหม ใครจ่าย?
หากคุณต้องการคำตอบแบบรวดเร็วและชัดเจนที่สุด สำหรับคำถามที่ว่าเสาไฟฟ้าที่ตั้งอยู่ในเขตที่ดินส่วนบุคคลสามารถย้ายได้หรือไม่ คำตอบคือ สามารถย้ายได้ แต่จะมีเงื่อนไขเรื่องสิทธิและผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่ายดังนี้:
-
ย้ายได้แน่นอน: เจ้าของกรรมสิทธิ์ในที่ดินมีสิทธิโดยชอบธรรมในการยื่นเรื่องร้องขอให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องดำเนินการรื้อถอนและย้ายเสาไฟฟ้าออกจากพื้นที่
-
ประชาชนจ่าย (ส่วนใหญ่): หากการตั้งเสาไฟฟ้าในอดีตเกิดขึ้นจากการยินยอมของเจ้าของที่ดินเดิม เมื่อต้องการย้าย เจ้าของที่ดินปัจจุบันจะต้องเป็นผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่ายทั้งหมด
-
การไฟฟ้าจ่าย (ย้ายฟรี): หากเสาไฟฟ้านั้นตั้งอยู่บนพื้นที่สาธารณะแต่กีดขวางทางเข้าออกตามแนวโฉนดที่ดิน หรือเสาชำรุดจนก่อให้เกิดอันตราย การไฟฟ้าจะเป็นผู้รับผิดชอบค่าดำเนินการทั้งหมด
เสาไฟฟ้าในที่ดินส่วนบุคคล เกิดขึ้นได้อย่างไร?
ก่อนที่จะดำเนินการขอย้าย การทำความเข้าใจที่มาที่ไปของเสาไฟฟ้าในพื้นที่ของคุณเป็นสิ่งสำคัญ เพราะจะเป็นตัวกำหนดสิทธิและภาระค่าใช้จ่ายในขั้นตอนต่อไป โดยทั่วไปแล้ว เสาไฟฟ้าที่รุกล้ำเข้ามาในพื้นที่ส่วนบุคคลมักมีสาเหตุหลัก 2 ประการ ได้แก่
1. ตั้งอยู่ในเขตเดินสายไฟฟ้า หรือเขตระบบโครงข่ายพลังงาน
ในบางกรณี ที่ดินผืนนั้นอาจตั้งอยู่ในเขตเดินสายไฟฟ้าหรือเขตระบบโครงข่ายพลังงานตามประกาศของรัฐ ทำให้หน่วยงานด้านไฟฟ้ามีสิทธิตั้งเสาและพาดสายไฟผ่านพื้นที่ดังกล่าว ทั้งนี้ การตกอยู่ในเขตดังกล่าว มิใช่การเวนคืนกรรมสิทธิ์ แต่เป็นการจำกัดสิทธิในการใช้ที่ดินบางส่วน เจ้าของยังคงเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ และยังมีสิทธิได้รับค่าทดแทนการใช้ที่ดินอย่างเป็นธรรม หากที่ดินของคุณตกอยู่ในกรณีนี้ การขอย้ายเสาไฟฟ้าจะทำได้ยาก เนื่องจากมีกฎหมายห้ามมิให้ปลูกสร้างหรือกระทำการอันเป็นอุปสรรคในเขตนั้นโดยไม่ได้รับอนุญาต
2. เจ้าของที่ดินเดิมยินยอมให้ตั้งเสา
นี่คือกรณีที่พบได้บ่อยที่สุด โดยเฉพาะในที่ดินมรดกหรือที่ดินที่ซื้อต่อมา ในอดีต การไฟฟ้าขอตั้งเสาเพื่อขยายเขตจ่ายไฟให้ครอบคลุม และเจ้าของที่ดินในขณะนั้นอาจอนุญาตให้ตั้งเสาในพื้นที่ของตนเพื่อแลกกับความสะดวกในการใช้ไฟฟ้า ทั้งนี้ ต้องทำความเข้าใจว่า การยินยอมให้ตั้งเสาตามกฎหมายการไฟฟ้า ไม่ทำให้เกิด ภาระจำยอม โดยอัตโนมัติ ภาระจำยอมเป็นทรัพยสิทธิที่ต้องเกิดจากนิติกรรมและจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่เท่านั้น หากมีการจดทะเบียนภาระจำยอมไว้จริง เจ้าของที่ดินที่ถูกจำยอมสามารถขอย้ายภาระจำยอมไปยังส่วนอื่นของที่ดินได้ แต่ต้องรับผิดชอบค่าใช้จ่ายเอง และต้องไม่ลดความสะดวกของฝ่ายเจ้าของสิทธิ เมื่อที่ดินถูกเปลี่ยนมือมาถึงคุณ เสาไฟฟ้าต้นนั้นจึงกลายเป็นมรดกตกทอดที่ติดมากับโฉนดด้วย
การย้ายเสาไฟฟ้า ใครต้องรับผิดชอบค่าใช้จ่าย?
ประเด็นที่อ่อนไหวที่สุดสำหรับนักลงทุนและเจ้าของที่ดินคือเรื่องของเงินทุน เพื่อให้เห็นภาพที่ชัดเจนและประเมินงบประมาณได้ถูกต้อง ตารางด้านล่างนี้จะเปรียบเทียบความแตกต่างระหว่างกรณีที่เจ้าของที่ดินต้องจ่ายเองและกรณีที่หน่วยงานรัฐเป็นผู้รับผิดชอบ
| ปัจจัยเปรียบเทียบ | กรณีประชาชนเป็นผู้จ่าย (เจ้าของที่ดิน) | กรณีการไฟฟ้าเป็นผู้จ่าย (ย้ายฟรี) |
| สาเหตุหลัก | ต้องการปรับปรุงภูมิทัศน์, สร้างบ้านทับแนวเดิม, ย้ายเพื่อความสวยงาม | เสาชำรุดทรุดโทรมเสี่ยงล้ม, กีดขวางทางเข้าออกที่ดินโดยตรง |
| ที่มาของเสาเดิม | เจ้าของที่ดินเดิมเคยอนุญาตให้ตั้งในพื้นที่ส่วนบุคคล | เสาตั้งอยู่บนทางสาธารณะ แต่ขวางหน้าบ้าน/ประตูทางเข้า |
| การประเมินราคา | การไฟฟ้าประเมินตามจริง (รวมค่าแรงและวัสดุ) | ไม่มีค่าใช้จ่าย (หน่วยงานรับผิดชอบงบประมาณเอง) |
| ระยะเวลาอนุมัติ | รวดเร็วกว่า หากชำระเงินครบถ้วน | อาจล่าช้ากว่า เนื่องจากต้องรอคิวและงบประมาณของรัฐ |
กรณีที่ประชาชน (เจ้าของที่ดิน) ต้องรับผิดชอบค่าใช้จ่าย
หากข้อเท็จจริงปรากฏว่าเสาไฟฟ้าต้นนั้นตั้งอยู่ในเขตโฉนดที่ดินของคุณอย่างชัดเจน และการตั้งเสาในอดีตเกิดจากการยินยอมของเจ้าของเดิม (ไม่ได้เป็นการรุกล้ำโดยพลการจากรัฐ) เมื่อคุณต้องการปรับปรุงพื้นที่และมีคำถามว่า ย้ายเสาไฟฟ้า ค่าใช้จ่ายใครจ่าย ตามระเบียบแล้ว ผู้ร้องขอ (เจ้าของที่ดินปัจจุบัน) จะต้องเป็นผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่ายในการรื้อถอนและติดตั้งใหม่ทั้งหมด
กรณีที่การไฟฟ้า (กฟน. / กฟภ.) เป็นผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่าย (ย้ายฟรี)
สิทธิในการได้ ย้ายเสาไฟฟ้าฟรี หรือ ย้ายเสาไฟฟ้า กฟภ ฟรี นั้นมีอยู่จริง แต่ต้องเข้าเงื่อนไขที่เข้มงวด ทั้งนี้ แนวคิดเรื่องการย้ายฟรีเป็นแนวปฏิบัติการให้บริการของหน่วยงาน มิใช่สิทธิที่กฎหมายรับรองโดยตรง ผู้อ่านสามารถตรวจสอบรายละเอียดเพิ่มเติมได้จากเว็บไซต์ทางการของ กฟน. (mea.or.th) และ กฟภ.(อาจจะ.บริษัทth) โดยมีเงื่อนไขเบื้องต้นดังนี้:
-
กีดขวางทางเข้าออกตามโฉนด: เสาไฟฟ้าตั้งอยู่บนพื้นที่สาธารณะ (เช่น ฟุตบาท) แต่ตำแหน่งของเสาดันตรงกับประตูทางเข้าออกบ้านพอดี ทำให้ไม่สามารถนำรถเข้าออกได้ตามปกติ
-
สภาพเสี่ยงอันตราย: เสาไฟฟ้ามีรอยร้าว เอียง หรือสายไฟหย่อนยานจนอาจก่อให้เกิดอันตรายต่อชีวิตและทรัพย์สิน
-
รุกล้ำโดยไม่ได้อนุญาต: ตรวจสอบพบว่าในอดีตหน่วยงานรัฐเข้ามาปักเสาในพื้นที่ส่วนบุคคลโดยพละการ ไม่มีเอกสารยินยอมจากเจ้าของที่ดิน
อัปเดต! ค่าใช้จ่ายในการย้ายเสาไฟฟ้า ราคาประมาณเท่าไหร่?
ราคาค่าย้ายเสาไฟฟ้าไม่ได้มีมาตรฐานเดียว แต่ขึ้นอยู่กับองค์ประกอบของระบบจำหน่ายไฟฟ้านั้นๆ ตารางด้านล่างคือ ตารางประเมินราคาเบื้องต้น เพื่อใช้เป็นแนวทางในการวางแผนการลงทุน
หมายเหตุ: ตัวเลขราคาต่อไปนี้เป็นเพียงช่วงราคาประเมินโดยประมาณเพื่อใช้เป็นแนวทางเบื้องต้นเท่านั้น มิใช่ราคาราชการหรืออัตราที่ กฟน. หรือ กฟภ. กำหนด ราคาที่แท้จริงขึ้นอยู่กับผลการสำรวจหน้างานของหน่วยงาน และ กฟน. หรือ กฟภ. เป็นผู้ประเมินตามจริงในแต่ละกรณี
| ประเภทของเสาไฟฟ้าที่ต้องการย้าย | ราคาประเมินเบื้องต้น (บาท / ต้น) | หมายเหตุ |
| เสาไฟฟ้าแรงต่ำ (เสาขนาดเล็กตามซอย) | 15,000 – 30,000 | ขึ้นอยู่กับระยะทางที่ต้องย้ายไปตำแหน่งใหม่ |
| เสาไฟฟ้าแรงสูง (เสาขนาดใหญ่พิเศษ) | 50,000 – 100,000+ | ต้องใช้เครื่องจักรหนักและเจ้าหน้าที่เฉพาะทาง |
| เสาไฟฟ้าที่มีหม้อแปลงติดตั้งอยู่ | 100,000 – 250,000+ | ราคาสูงเพราะต้องรื้อถอนและติดตั้งระบบหม้อแปลงใหม่ทั้งหมด |
| สายสื่อสารที่พาดบนเสาไฟฟ้า | อาจมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม | ต้องประสานงานกับผู้ให้บริการอินเทอร์เน็ตและโทรคมนาคม |
ปัจจัยที่ส่งผลต่อราคาค่าย้ายเสาไฟฟ้า
หลายคนมักตั้งข้อสงสัยว่า ค่าย้ายเสาไฟฟ้าแพงไหม และทำไมแต่ละพื้นที่จึง ประเมินราคา ย้ายเสาไฟฟ้า ออกมาไม่เท่ากัน ทั้งนี้เนื่องจากมีตัวแปรสำคัญที่ส่งผลต่อราคา ได้แก่:
-
ประเภทและขนาดของเสา: เสาแรงสูงหรือเสาที่มีอุปกรณ์เสริม (เช่น หม้อแปลง โคมไฟถนน) จะมีค่าใช้จ่ายในการรื้อถอนสูงกว่าเสาแรงต่ำธรรมดา
-
ระยะทางในการย้าย: หากย้ายขยับเพียง 1-2 เมตร อาจใช้สายไฟเส้นเดิมได้ แต่ถ้าย้ายไปไกลมาก อาจต้องเสียค่าเดินสายไฟและค่าอุปกรณ์ขึงสายไฟใหม่ทั้งหมด
-
สภาพพื้นที่หน้างาน: หากพื้นที่คับแคบ รถกระเช้าหรือเครื่องจักรหนักเข้าถึงยาก จะทำให้ค่าแรงและระยะเวลาในการทำงานเพิ่มสูงขึ้น
ขั้นตอนการขอย้ายเสาไฟฟ้า (กฟน. และ กฟภ.) อย่างละเอียด
เพื่อให้กระบวนการทำงานราบรื่นและไม่เสียเวลา ก่อนเริ่มต้นดำเนินการ ควรตรวจสอบให้แน่ใจว่าเสาไฟฟ้านั้นอยู่ในความดูแลของหน่วยงานใด หากเป็น “เสาไฟฟ้าจ่ายกระแสไฟ” จะต้องติดต่อ กฟภ. (สำหรับพื้นที่ต่างจังหวัด) หรือ กฟน. (สำหรับกรุงเทพฯ นนทบุรี และสมุทรปราการ) แต่หากเป็น “เสาไฟส่องสว่าง (ไฟถนน)” ต้องติดต่อองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นในพื้นที่นั้นๆ เช่น อบต., เทศบาล หรือสำนักงานเขต นี่คือขั้นตอนที่นักลงทุนและเจ้าของบ้านควรปฏิบัติตามเมื่อต้องการแจ้งเรื่องขอย้ายเสาไฟ
เอกสารที่ต้องเตรียมสำหรับขอย้ายเสาไฟฟ้า
การเตรียม เอกสาร ขอย้ายเสาไฟฟ้า ให้ครบถ้วนตั้งแต่ครั้งแรกจะช่วยลดความล่าช้าในการอนุมัติได้อย่างมาก สิ่งที่คุณต้องเตรียมมีดังนี้:
-
สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน ของเจ้าของที่ดิน หรือผู้มอบอำนาจ
-
สำเนาทะเบียนบ้าน ของเจ้าของที่ดิน
-
สำเนาโฉนดที่ดิน (ถ่ายให้เห็นทั้งด้านหน้าและด้านหลัง พร้อมรับรองสำเนาถูกต้อง)
- ใบเสร็จค่าไฟฟ้าเดือนล่าสุด
-
หนังสือมอบอำนาจ (กรณีที่เจ้าของกรรมสิทธิ์ไม่ได้มาดำเนินการด้วยตนเอง) ทั้งนี้ เรื่องอากรแสตมป์ขึ้นอยู่กับลักษณะของเอกสารและธุรกรรมประกอบในแต่ละกรณี ควรสอบถามรายละเอียดจากหน่วยงาน ณ วันที่ยื่น
-
ภาพถ่ายสถานที่จริง (ถ่ายให้เห็นเสาไฟฟ้าที่ต้องการย้าย และภาพมุมกว้างให้เห็นแนวเขตที่ดินชัดเจน เพื่อความรวดเร็วในการประเมิน)
-
แผนผังสถานที่ที่ขอย้ายเสาแบบสังเขป แสดงตำแหน่งเสาเดิม และตำแหน่งที่ต้องการให้ย้ายไปตั้งใหม่
ช่องทางการติดต่อ กฟน. (กรุงเทพฯ, นนทบุรี, สมุทรปราการ)
หากที่ดินของคุณอยู่ในเขตพื้นที่รับผิดชอบของ การไฟฟ้านครหลวง สามารถยื่นเรื่องได้ผ่านช่องทางต่อไปนี้:
-
ติดต่อด้วยตนเองที่ ที่ทำการการไฟฟ้านครหลวง เขตพื้นที่ที่รับผิดชอบ
-
โทรศัพท์สอบถามข้อมูลเบื้องต้นที่สายด่วน 1130
-
ยื่นเรื่องขอสำรวจหน้างานเพื่อย้ายเสาไฟฟ้าผ่านระบบออนไลน์ MEASY (สำหรับการไฟฟ้านครหลวง) ได้โดยตรง
ช่องทางการติดต่อ กฟภ. (ต่างจังหวัด 74 จังหวัด)
สำหรับที่ดินในเขตต่างจังหวัดซึ่งอยู่ภายใต้การดูแลของ การไฟฟ้าส่วนภูมิภาค (ครอบคลุมทุกจังหวัดเว้นกรุงเทพมหานคร นนทบุรี และสมุทรปราการ) สามารถดำเนินการได้ดังนี้:
-
ยื่นเอกสารด้วยตนเองที่ สำนักงานการไฟฟ้าส่วนภูมิภาค ในอำเภอหรือจังหวัดนั้นๆ
-
ติดต่อศูนย์บริการข้อมูลลูกค้า สายด่วน 1129
-
แจ้งเรื่องขอย้ายเสาไฟฟ้าผ่านแอปพลิเคชัน PEA Smart Plus ได้โดยตรง เพื่อความสะดวกและสามารถติดตามสถานะงานได้
หมายเหตุ: ช่องทางการติดต่อผ่านสายด่วน ระบบออนไลน์ MEASY และแอปพลิเคชัน PEA Smart Plus เป็นมาตรฐานการให้บริการของหน่วยงานซึ่งอาจเปลี่ยนแปลงได้ ควรตรวจสอบข้อมูลกับเว็บไซต์ทางการของ กฟน. (mea.or.th) และ กฟภ. (pea.co.th) ก่อนนำไปใช้งานจริง
ระยะเวลาในการดำเนินการย้ายเสาไฟฟ้านานแค่ไหน?
โดยอ้างอิงจากศูนย์รวมข้อมูลเพื่อติดต่อราชการ (info.go.th) การย้ายเสา สาย และอุปกรณ์ระบบไฟฟ้าแรงดันไม่เกิน 24,000 โวลต์ จำนวนไม่เกิน 25 ต้น มีมาตรฐานระยะเวลาการให้บริการโดยประมาณ คือระยะเวลาประเมินราคาประมาณ 15 วัน และระยะเวลาดำเนินงานประมาณ 24 วันทำการ ทั้งนี้ ตัวเลขดังกล่าวเป็นมาตรฐานการให้บริการของหน่วยงานซึ่งอาจเปลี่ยนแปลงได้ ควรตรวจสอบกับหน่วยงานหรือแหล่งอ้างอิง ณ วันที่ยื่นเรื่อง
ข้อควรระวัง และ ปัญหาที่พบบ่อยในการย้ายเสาไฟฟ้า
แม้คุณจะพร้อมจ่ายเงินเต็มจำนวน แต่ใช่ว่าการย้ายเสาไฟฟ้าจะประสบความสำเร็จเสมอไป ในมุมมองของผู้เชี่ยวชาญ มีอุปสรรคสำคัญที่มักทำให้การย้ายเสาไฟฟ้าต้องหยุดชะงัก
ไม่มีพื้นที่ใหม่ให้ย้ายเสาไฟฟ้าไปตั้ง
ปัญหาคลาสสิกที่พบได้บ่อยคือ ย้ายเสาไฟฟ้า ไม่มีที่ลง โดยเฉพาะในเขตเมืองที่ฟุตบาทแคบ หรือหน้าบ้านติดกับถนนโดยตรง หากคุณขอย้ายเสาออกจากที่ดินของคุณ แต่จุดที่จะนำไปปักใหม่ดันไปขวางทางสัญจรสาธารณะ หรือล้ำไปหน้าบ้านของเพื่อนบ้าน การไฟฟ้าจะไม่สามารถอนุมัติการย้ายให้ได้จนกว่าคุณจะหาจุดตกหลงใหม่ที่เหมาะสมและไม่ละเมิดสิทธิผู้อื่น
(กรณีศึกษา: นักลงทุนรายหนึ่งซื้อที่ดินตาบอดที่เพิ่งเปิดทางเข้าออก แต่มีเสาไฟบังมิด เมื่อขอขยับเสาออก ปรากฏว่าฟุตบาทแคบเกินกว่าจะปักเสาได้ สุดท้ายต้องยอมเสียสละพื้นที่โฉนดของตนเองลึกเข้าไป 1 ตารางวาตรงมุมกำแพง เพื่อสร้างเป็นจุดพักเสาไฟฟ้าที่หน้าบ้านตนเองแทน)
แนวสายไฟฟ้าพาดผ่านที่ดินบุคคลอื่น
แม้จะย้ายตัวเสาหลักสำเร็จแล้ว แต่ต้องระวังเรื่อง สายไฟพาดผ่านที่ดิน ของบุคคลข้างเคียงด้วย การเปลี่ยนตำแหน่งเสาไฟอาจทำให้องศาการขึงสายไฟเปลี่ยนไป หากแนวสายไฟใหม่พาดข้ามหลังคาบ้านหรือพื้นที่ดินของเพื่อนบ้านโดยที่เขาไม่ยินยอม คุณอาจถูกฟ้องร้องฐานละเมิดและรอนสิทธิได้ ดังนั้นควรสำรวจทิศทางการพาดสายให้รัดกุมก่อนเสนอจุดตั้งเสาใหม่
ช่องทางการฟ้องคดี
ทั้งนี้ หากการตั้งเสาไฟฟ้าของหน่วยงานก่อให้เกิดความเสียหายต่อที่ดินของคุณ การกระทำดังกล่าวถือเป็นละเมิดของหน่วยงานทางปกครอง ซึ่งอยู่ในอำนาจพิจารณาพิพากษาของศาลปกครอง คุณสามารถใช้สิทธิทางศาลได้หากไม่ได้รับความเป็นธรรมจากการเจรจากับหน่วยงาน
คำถามที่พบบ่อย เกี่ยวกับการย้ายเสาไฟฟ้า
เพื่อเป็นการเคลียร์ทุกข้อสงสัยให้กระจ่าง นี่คือรวมคำถามยอดฮิตที่หลายคนมักสับสน
เสาไฟฟ้าขวางทางเข้าออกบ้าน ย้ายฟรีไหม?
หากเสาไฟฟ้านั้นตั้งอยู่บนทางเท้าหรือพื้นที่สาธารณะ แต่มันบดบังประตูทางเข้าออกตามแนวโฉนดที่ดินของคุณอย่างชัดเจน ทำให้รถเข้าออกไม่ได้ คุณสามารถยื่นเรื่องขอให้การไฟฟ้ามาประเมินเพื่อขอย้ายฟรีได้ แต่หากเสานั้นอยู่ในโฉนดของคุณเองตั้งแต่แรก คุณจะต้องรับผิดชอบค่าใช้จ่าย
สายสื่อสารบนเสาไฟฟ้า ใครเป็นคนย้าย?
การไฟฟ้ามีหน้าที่ย้ายเฉพาะเสาและสายไฟหลักเท่านั้น สำหรับสายอินเทอร์เน็ตหรือสายเคเบิลของบริษัทเอกชนที่พาดอยู่บนเสานั้น เมื่อกำหนดวันย้ายเสาแล้ว คุณหรือการไฟฟ้าจะต้องประสานแจ้งให้บริษัทผู้ให้บริการสายสื่อสารเหล่านั้นเข้ามาดำเนินการย้ายสายของตนเองด้วย
แจ้งย้ายเสาไฟฟ้าออนไลน์ ได้หรือไม่?
สามารถทำได้ในขั้นตอนการแจ้งเรื่องเบื้องต้น ผ่านระบบ MEASY สำหรับการไฟฟ้านครหลวง หรือผ่านแอปพลิเคชัน PEA Smart Plus สำหรับการไฟฟ้าส่วนภูมิภาค แต่ในขั้นตอนการยืนยันเอกสารสิทธิ์และเซ็นรับทราบค่าใช้จ่าย คุณอาจยังจำเป็นต้องเข้าไปดำเนินการที่สำนักงานเขตเพื่อความถูกต้องทางกฎหมาย
แหล่งอ้างอิงข้อมูล
-
คู่มือการให้บริการประชาชน การไฟฟ้านครหลวง (ฉบับปรับปรุงปีล่าสุด)
-
ระเบียบการขอขยายเขตและปรับปรุงระบบจำหน่าย การไฟฟ้าส่วนภูมิภาค
-
พระราชบัญญัติการประกอบกิจการพลังงาน พุทธศักราช 2550 (หมวดที่เกี่ยวข้องกับสิทธิแห่งทางและภาระจำยอม)
-
กฎหมายการไฟฟ้า มาตรา 35 และมาตรา 36
-
ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1299
หากคุณกำลังมองหาตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่ให้บริการอย่างครบวงจร เราพร้อมเป็นผู้ช่วยในการดูแลการลงทุนของคุณให้เป็นไปอย่างราบรื่น
บริการของเราครอบคลุม:
ทุกบริการที่เกี่ยวข้องกับ นิติกรรม การทำสัญญา และการประเมินราคาทรัพย์ จะได้รับการดูแล แนะนำ และดำเนินการโดยทีมงานผู้เชี่ยวชาญเฉพาะทางและทีมกฎหมายมืออาชีพจาก บริษัทบริหารสินทรัพย์ ในฐานะพันธมิตรโดยตรงของเรา
คุณจึงมั่นใจได้ว่าทุกธุรกรรมผ่าน KS MyHome จะถูกต้องตามกฎหมาย โปร่งใส ปลอดภัย และราบรื่นในทุกขั้นตอน
ช่องทางการติดต่อ:
-
📞 โทรศัพท์: 064-169-8979 (คุณเบียร์)
-
💬 LINE ID: @ksmyhome
-
📧 Email: info@ksmyhome.com
